المقدمة

اسطنبول مدينة إستثمارية عظيمة , و تحضى بإقبال كبير من مختلف الجنسيات للشراء ضمنها , و ذلك يشمل  المواطنين الأتراك من سكان إسطنبول الأصليين أو القادمين من محافظات أخرى .

الإقبال على الإستثمار في تركيا عموماً و في إسطنبول خصوصاً إرتفع بشكل كبير في  آخر 4 سنوات , و ذلك لعدة أسباب لعل أهمها النهضة الإقتصادية و العمرانية الكبيرة التي تشهدها تركيا في مختلف قطاعات الحياة , هذا التطور سوف يمس بكل تأكيد قطاعات مهمة مثل العقارات والإستثمار.

الحكومة التركية و عبر ممثلها بلدية إسطنبول الكبرى تدير بحنكة كبيرة مرساة الإستثمار في إسطنبول , و تقدم لنا في هذه الفترة درة الإستثمار العقاري في إسطنبول و هو شارع الباسن اكسبريس, معلومات أكثر عن شارع الباسن اكسبريس الإستثماري تجدونها في هذا المقال.

موقع طريق بان إكسبريس

شارع الباسن اكسبريس هو طريق سريع يصل بين أهم طريقين في إسطنبول و هما طريقي E5و E80.

يمتد شارع الباسن اكسبريس على طول 12 كم و يصل بين مول أوف إسطنبول و مطار أتاتورك سابقاً و الذي تم تحويله إلى أكبر حديقة نباتية في تركيا و ضمن الأكبر في العالم.

يقع شارع الباسن اكسبريس بين بلديات مهمة في إسطنبول و هي بلديات باغجلار و كوشوك شكمجة و بشاك شهير و بكر كوي.

تاريخ طريق باسن إكسبريس

كان طريق باسن إكسبريس عبارة عن طريق دولي خارج مدينة إسطنبول, و مع تضخم مدينة إسطنبول و إزدياد تعدادها السكاني بدأت الورش و المعامل الصغيرة تنتشر على طرفي الطريق , و مع وصول التمدد السكاني إلى باسن إكسبريس بدأ ظهور و بناء بعض المجمعات السكنية و المولات التجارية على طرفي باسن إكسبريس و ذلك حتى تاريخ قريب , حتى اتخذت الحكومة التركية قراراً بتطوير و تأهيل طريق باسن إكسبريس.

كيف طورت الحكومة التركية طريق باسن إكسبريس

كان حي مسلك الشهير هو مركز الإستثمار الأساسي في إسطنبول الأوربية ولكن أصبح هذا الحي مكتظ و نافذ الفرص بالنسبة للباحثين عن إستثمار جديد, لذا قررت الحكومة التركية إيجاد منطقة إستثمار جديدة في إسطنبول , و قد وقع الإختيار على طريق بان إكسبريس و ذلك لعدة أسباب منها:

1-الطريق يتوسط إسطنبول الأوربية مما سيأمن سهولة وصول للطريق من جميع مناطق إسطنبول.

2-الطريق يعتبر بوابة إسطنبول الجديدة من طرف مطار إسطنبول الذي يعتبر أكبر مطار في العالم.

3-إمكانية إنشاء بنية تحتية قوية في طريق باسن إكسريس.

4-الطريق مخدم من 4 بلديات و بالتالي سيحضى بدعم هائل .

بدأت الحكومة التركية بتطوير البنية التحتية لطريق باسن إكسبريس و ذلك عن طريق  إنشاء عدة خطوط مترو في محيط طريق باسن إكسبريس , و من أهم هذه الخطوط هو خط مترو M9, و الذي سيكون موازياً لطريق باسن إكسبريس , و سيصل هذا المترو مطار إسطنبول بمركز مدينة إسطنبول مروراً بجميع مناطق باسن إكسبريس.

كما بدأت الحكومة التركية بإنشاء  خط تكسي بحري موازي لطريق باسن أكسبريس , سيرفع هو الآخر من نسبة الإقبال على المنطقة, إضافة لتقديم الحكومة التركية لتسهيلات كبيرة لعدة شركات إنشاء كبرى لكي تبدأ مشاريعها الإستثمارية هنالك.

مواصلات طريق باسن إكسبريس

كان طريق باسن إكسبريس فقيراً بالمواصلات حتى تاريخ قريب , و لكن مع الخدمات الأخيرة التي تقدمها الحكومة التركية سيصبح طريق باسن إكسبريس من أكثر مناطق إسطنبول تخديماً بالمواصلات , حيث أنه سيتم تخديمه بخط المرتو بوس من الجنوب و بخط مترو M9, إضافة لخط مترو M7, كما سيتم تخديمه بخط مترو M1S, إضافة لوجود التكسي البحري الذي سيكون جاهزاً خلال 3 سنوات. مع وجود كم كبير من الباصات التي تصل هذا الطريق بمختلف مناطق إسطنبول, كل هذا سيساهم بشكل كبير في تخديم طريق باسن إكسبريس بشكل مثالي أكثر.

أهم المعالم في باسن إكسبريس

طريق باسن إكسبريس يحتوي على كم كبير من المعالم السياحية  , فإذا تحدثنا عن المولات التجارية يتواجد في طريق باسن إكسبريس مول أوف إسطنبول و مول ستار سيتي و مول 212 ,و بالنسبة للجامعات لدينا جامعة ألتن باش و جامعة كولتور و جامعة آريل  و غيرها , كما يوجد في باسن إكسبريس أكثر من 35 فندق 5 نجوم تشمل جميع الشركات الفندقية مثل هيلتون و روتانا و ماريوت و راديسون بلو و غيرها.

كما أن يوجد عدة معالم أخرى تميز طريق باسن إكسبريس , و حققت له نقلة نوعية في نطاق فخامة و رقي الشارع , هذه المعالم الجديدة تتمثل بالكم الهائل و الفاخر من المشاريع الجديدة التي تم إنشاؤها هنالك, و تتنوع هذه المشاريع بين مشاريع سكنية راقية و مشاريع إستثمارية فخمة,

يمكنكم التعرف على أبرز هذه المشاريع السكنية و الإستثمارية في باسن إكسبريس من خلال الضغط *هنا

خاتمة

طريق باسن إكسبريس يحمل مستقبل إستثماري واعد و مشرق لكل من يرغب بالإستثمار فيه , يمكنكم الإستثمار في باسن إكسبريس عن طريق شراء شقق أو محلات تجارية , العقارات في باسن إكسبريس ترتفع قيمتها الإستثمارية بإستمرار , كما أن الطلب للشراء أو الإيجار عالي جداً في منطقة باسن إكسبريس, و ذلك من طرف السياح القادمين من مطار إسطنبول أو من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن مكاتب أو محلات تجارية.

لدينا في REALTIME للإستثمار العقاري باقة من أفضل العقارات الإستثمارية في طريق باسن إكسبريس , يمكنكم التعرف عليها من خلال تواصلكم مع فريقنا الإستشاري.