جدول العناوين
الاستثمار العقاري في اسكودار
تعتبر تركيا من الدول التي تحظى بقوة اقتصادية وسياحية، فهي تربط بين قارتي أوروبا وآسيا، مما جعل الاستثمار بها ورقة رابحة لأي مستثمر، وتعد مدينة إسطنبول التركية أهم مدنها من حيث كل المقومات الجاذبة للاستثمار، وحديثنا اليوم عن منطقة اسكودار، والتي تعتبر خياراً مثالياً للاستثمار العقاري ,
و تعتبر خيار مثالي للباحثين عن شقق سكنية راقية في اسطنبول.
موقع منطقة اسكودار الاستراتيجي 
تقع منطقة اسكودار في الجزء الآسيوي من مدينة إسطنبول، تمتاز منطقة اسكودار بأنها تطل على كل من بحر مرمرة ومضيق البوسفور.
وبجانب هذا الموقع ، فإن منطقة اسكودار محاطة بالعديد من المناطق المهمة جداً، منها منطقة بيكوز، و منطقة عمرانية، فضلاً عن منطقة كادي كوي وغيرها.
ولعل موقعها الفريد أحد أهم ما جعلها أهم مناطق الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول.
نبذة عن العقارات في منطقة اسكودار
تفانت الحكومة التركية في بذل المزيد من الاهتمام والجهود الكبيرة من أجل تطوير وتحديث البنية التحتية الخاصة بمنطقة اسكودار، وذلك لكونها قبلة سياحية مهمة، و وجهة تاريخية تعبر عن تاريخ البلاد التركية.
وبالفعل فإن جهود الدولة حققت مبتغاها، وأصبحت منطقة اسكودار هي وجهة الآلاف من السياح الأجانب والوافدين سنوياً، ويقدمون إلى منطقة اسكودار بهدف رؤية الآثار المتنوعة التي توجد بها، والتي تعبر عن عصور تاريخية عريقة، وذلك فضلاً عن أكبر مسجد في دولة تركيا، والذي يوجد في منطقة اسكودار، ويعد أحد أهم المعالم السياحية بتركيا في التاريخ الحديث.
وتعتبر منطقة اسكودار ذات طابع معماري فاخر وراقي، حيث يوجد بها العديد من المشاريع العقارية والاستثمارية المهمة الحديثة، والجدير ذكره أن تنوع العقارات في منطقة اسكودار يوفر للراغبين في الشراء كافة الاحتياجات حسب ميزانية كل مستثمر ورأي ماله
أهم ما يتعلق بمنطقة اسكودار في اسطنبول
منطقة اسكودار يتوفر بها العديد من المقومات الأساسية التي تؤهلها لتكون قبلة استثمارية على أرض تركيا، فيما يلي نوضح بعض النقاط المهمة التي تخص منطقة اسكودار.
- أول مناطق مدينة اسطنبول، حيث تعتبر منطقة اسكودار من أول المناطق التي تم إنشاؤها في تلك المدينة.
- المناخ المعتدل، حيث تتميز منطقة اسكودار بمناخ مثالي مميز، بالإضافة إلى إطلالة بحرية خلابة ومبهرة، ومثالية لعاشقي البحار.
- المساجد,تتميز منطقة اسكودار بوجود المسجد الأهم والأكبر مساحة في دولة تركيا كاملة، وهو مسجد (تشاملجا).
- الساحل البحري ,يوجد بمنطقة اسكودار شاطئ ساحلي غاية في الروعة والجمال، مما يجعلها مكان مثالي للسباحة.
- تتضمن منطقة اسكودار عدد 33 حي، ويحتوي كل حي منهم على مزايا عديدة تتميز عن الأخرى.
تتميز منطقة اسكودار بأنها ذات مستوى طبي وصحي ممتاز، حيث تضم عدد كبير من المستشفيات والمراكز الصحية، بالإضافة إلى العديد من العيادات الطبية.
-تعد منطقة اسكودار منصة تعليمية وتربوية متطورة، حيث تضم باقة مميزة من المؤسسات التعليمية، والتي تشمل أكثر من 100 مدرسة ابتدائية ما بين حكومية وخاصة، و من بين أشهر الجامعات الموجودة في محيط بلدية أوسكودار هي جامعة إسطنبول مدنيات و جامعة ميديبول بالإضافة إلى جامعة مرمرة. يوجد في اسكودار أيضاً 40 مدرسة ثانوية، بين حكومية وخاصة، فضلاً عن وجود جامعتين بالمنطقة، أحدهما حكومية والأخرى خاص، وبناءا عليه فإن منطقة اسكودار تعتبر قوية جدا على الصعيد التعليمي.
-الموقع الفريد لمنطقة اسكودار، ووجودها مقابل الجانب الأوروبي، جعل منها وجهة استثمارية مميزة ولكل مستثمر، وبناءا عليه أصبحت منطقة ذات طابع مهم في مجال الاستثمار.
-تعد منطقة اسكودار منطقة ذات طابع تاريخي وأثري بالإضافة إلى كونها منطقة عصرية ومتحضرة، وذلك لأنه يوجد بها العديد من القصور العثمانية والمعالم الأثرية والتاريخية، فضلاً عن وجود الكثير من الأسواق والحمامات.
-يعتبر الوصول من وإلى منطقة اسكودار أمر غاية في السهولة، حيث أنها نقطة وصل مركزية لحركة المواصلات والتنقلات سواء براً أو بحراً، والجدير ذكره أن منطقة اسكودار تقع بجانب جسر شهداء 15 تموز، مما رفع من شأنها بخصوص الاستثمار العقاري
– الحكومة التركية تبذل جهوداً حثيثة في عمليات النمو العمراني في منطقة اسكودار، كما تعمل الحكومة على رفع مستوى الخدمات بها.
معالم منطقة اسكودار المؤثرة في سوق الاستثمار العقاري
- برج الفتاة :
يوجد برج الفتاة في قلب الماء، وبالتالي فإن عملية الذهاب له بحد ذاتها تعتبر رحلة ذات متعة خاصة، ويعتبر البرج معلم ثقافي، وذلك لوجود العديد من القصص التي تخصه، والأمر المذهل هنا أن الطابق الأخير من برج الفتاة عبارة عن مطعم، حيث يمكن لزائريه تناول الطعام وسط إطلالة بانورامية غاية في الروعة والابداع.
- مسجد تشاملجا :
ويعتبر مسجد تشاملجا أكبر المساجد في دولة تركيا كاملة، وقد تم بناءه وإنهاؤه في عام 2019، ويتميز المسجد بطابع معماري هندسي فريد جداً، ويتفوق على أي معلم آخر بإطلالته المذهلة على مدينة إسطنبول كاملة بكلا الجانبين الأوروبي والآسيوي.
يتميز بأن به عدد 6 مآذن، بأطوال مختلفة، أطولهم يقدر طولها بحوالي 107 متر، كما يحيط بالمسجد حديقة شاسعة المساحة، حيث يتنزه بها المصلين، كما أن الحديقة تتمتع بإطلالة بحرية خلابة على مضيق البوسفور، مما يجعلها مكان مثالي لراحة الأعصاب والتأمل.
- كيدزانيا :
تعتبر كيدزانيا منطقة تعليمية و تربوية وتوجيهية مخصصة للأطفال، فضلاً عن كونها مكان ترفيهي لهم يستطيعون ممارسة كافة الأنشطة التي يحبونها، حيث يتواجد بالمنطقة مستشفى ومركز شرطة، إضافة إلى الملعب، وأيضاً قاعات بمساحات مختلفة من أجل حفلات عيد الميلاد.
- مسجد السلطانة مهرماه :
وقد سمي هذا المسجد بهذا الاسم نسبة إلى بنت السلطان سليمان القانوني، وهو مبنى ذات طابع معماري فني وإبداعي، يمكن من خلاله تصور مدى الإبداع في ذلك الوقت، ويتميز المسجد بوجود منبر تم صنعه من الرخام الأبيض المنحوت.
والجدير بالذكر أن هذا المسجد يرتاده العديد من السياح الوافدين في كل عام، مما يرفع من كفاءة منطقة اسكودار الإسطنبولية في مجال الاستثمار العقاري، حيث أن توافد السياح يشجع رجال الأعمال والمستثمرين على شراء العقارات والشقق ليقوموا بتأجيرها بمبالغ مالية عالية أثناء موسم السياحة من كل عام.
للتعرف على جميع العقارات السكنية و الاستثمارية المتوفرة لدينا في منطقة اسكودار اضغط هنا.
ما هي الخدمات التي تقدمها شركة REALTİME للاستثمار العقاري؟
- الخدمات العقارية في اسطنبول: والتي تشمل تقديم كافة النصائح والإرشادات. التي تساعدك على شراء المنزل الذي يناسب تماماً رغباتك والسيولة النقدية المتوفرة لديك. بأفضل المواصفات الفنية والتقنية والخدمية كي يكون العقار الذي تحلم بالتملك في الجمهورية التركية.
2. الحصول على الجنسية التركية: أحد خدماتنا أيضاً استلام كافة المعاملات التي تخص الحصول على الجنسية التركية . من خلال العقارات والاستثمار العقاري في تركيا . بدءاً من إرشادك لأفضل العقارات التي تناسبك انتهاءً باستلام جواز السفر التركي بأقصر وقت ممكن.
3. الإكساء و الديكور والتصميم: مهندسي الديكور في عقارات إسطنبول لديهم حصيلة سنين طويلة من الخبرة في الإكساء والتصميم والإشراف والتنفيذ. بالإضافة إلى الاستشارات المعمارية وعمليات التشطيب الداخلية والخارجية بمدينة اسطنبول. مما يجعل نسبة الخطأ معدومة أثناء التنفيذ وحتى التسليم.
4. إدارة الأملاك والممتلكات: يقصد بإدارة الأملاك والممتلكات في اسطنبول الإشراف على الممتلكات. بأنواعها سواء السكني أو التجاري أو الصناعي. بالنيابة عن مالك العقار الأساسي بأمانة متناهية وبشفافية كاملة. بالإضافة إلى العديد من الخدمات التي لا يسعنا ذكرها هنا.
