جدول العناوين
معلومات حول شارع بغداد
يقع شارع بغداد في الجزء الآسيوي من إسطنبول , و يعتبر من أهم الوجهات السياحية في إسطنبول الآسيوية , يمتد شارع بغداد على طول 6 كيلو متر , حيث يبدأ من حي كادي كوي الشهير و ينتهي عند حي مال تبه السكني الراقي , يعتبر شارع بغداد من أهم الوجهات السياحية في إسطنبول الآسيوية , و ذلك بسبب الحيوية الكبيرة التي يتمتع بها موقع شارع بغداد , إضافة لكثرة الماركات التجارية الشهيرة التي تنتشر على طرفي شارع بغداد , يحظى شارع بغداد بأهمية خاصة لدى كل من الأتراك والأجانب على حد سواء , و يعتبر من أهم الوجهات السياحية في إسطنبول الآسيوية , إلى جانب عدة وجهات سياحية أخرى قريبة من شارع بغداد , مثل مربع مودا الشهير , و الذي يعتبر هو الآخر من الوجهات السياحية المهمة في اسطنبول الآسيوية.
سبب تسمية شارع بغداد بهذا الاسم
يعود تسمية شارع بغداد بهذا الاسم إلى التاريخ العثماني القديم ,حيث يعود تاريخ تسمية شارع بغداد بهذا الاسم إلى بدايات القرن السابع عشر , و الذي كانت خلاله الدولة العثمانية في أوج قوتها وتوسعها , و كانت تحت حكم السلطان العثماني مراد الأول , و الذي كان يعتبر من أكثر السلاطين العثمانيين دهاءً و حنكة , بدأت الحملات العسكرية العثمانية إلى الشرق على زمان السلطان العثماني مراد الثاني و كانت أولى المدن العربية التي تم افتتاحها هي مدينة بغداد , و قد كان مسار القوافل العسكرية و القوافل المحملة بالبضائع و المتجهة إلى بغداد تمر من منطقة شارع بغداد حالياً , و من هنا جاء اسم شارع بغداد بهذه التسمية , وبقي شارع بغداد يحمل هذا الإسم إلى تاريخ كتابة هذا المقال.
الإستثمار العقاري في شارع بغداد
شهدت إسطنبول مؤخراً حركة إستثمار عقاري كبيرة , و كان من بين أكثر المناطق التي شهدت نهضة عمرانية كبيرة هى المناطق المحيطة بالمركز المالي الجديد فى العمرانية في الجزء الآسيوي من إسطنبول , و لا يخفى على كل مطلع أن شارع بغداد يعتبر من أكثر إسطنبول الآسيوية إقبالاً للشراء , و ذلك من قبل الأتراك و الأجانب على حد سواء , و يعتبر شارع بغداد في إسطنبول الآسيوية وجهة أساسية و مهمة لكل من يبحث عن شقق للبيع في إسطنبول الآسيوية , و ذلك لما يتمتع به شارع بغداد من أهمية تاريخية و سياحية خاصة لدى كل من الأتراك و الأجانب على حد سواء, تنتشر في الفترة الأخيرة عدد كبير من الأبنية الحديثة و الراقية على طرفي شارع بغداد , أو في المناطق السكنية القريبة من منطقة شارع بغداد , حيث بدأ في الفترة الحالية ظهور مزيج رائع بين الأبنية القديمة و الكلاسيكية وبين الأبنية الحديثة والراقية , هذا المزيج الرائع هو أكثر ما ينال إعجاب كل زائر أو مقيم في شارع بغداد.
كما أن وجود خط مترو هالكالي غبزة رفع بشكل كبير من أهمية شارع بغداد , حيث أن خط مترو هالكالي غبزة يمر بجوار شارع بغداد تماماً , و سهل ذلك الأمر من سهولة وصول أغلب سكان إسطنبول إلى شارع بغداد , و رفع ذلك من أسعار العقارات في منطقة شارع بغداد بشكل كبير.
التطوير العمراني في شارع بغداد مازال في إستمرار , مما يضفي عوائد استثمارية عالية على كل من قرر الإستثمار العقاري في شارع بغداد أو بالجوار منه.
لماذا يجب على الشراء في شارع بغداد
هنالك أسباب كثيرة تدفع كل مستثمر لبدء الاستثمار العقاري في شارع بغداد في إسطنبول الآسيوية , و من أهم هذه الأسباب هو النهضة العمراينة الكبيرة التي تشهدها منطقة شارع بغداد بشكل عام , و لا يخفى على كل مقيم بأن الحكومة التركية بشكل عام و بلدية إسطنبول بشكل خاص تسعى لأن يكون الإقبال السياحي على شارع بغداد أكثر من السابق , وذلك لكي يكون بنفس السوية السياحية التي تتمتع بها الوجهات السياحية الأشهر في إسطنبول مثل شارع الاستقلال في تقسيم , و يعتبر الكثيرون من الأتراك أن شارع بغداد في الجزء الآسيوي من إسطنبول هو نظير شارع الاستقلال في تقسيم , و بعض الأتراك يعتبرون أن شارع بغداد أكثر أهمية سياحية من شارع الاستقلال.
يجب على كل مستثمر الاتجاه نحو الاستثمار العقاري في شارع بغداد و ذلك بسبب الإقبال الكبير من شركات الإنشاء التركية لإنشاء مشاريع سكنية واستثمارية فخمة على طرفي شارع بغداد , هذا الإقبال من شركات الإنشاء سوف يحسن بشكل أكبر من جمالية شارع بغداد , و سوف يمنحه لمسة من الحداثة و التطور و تمتزج مع اللمسات التاريخية القديمة التي تنتشر بتألق واضح على طرفي الطريق.
وجود المركز المالي الجديد في إسطنبول الآسيوية هو سبب آخر يدفعك بقوة لبدء الاستثمار العقاري في اسطنبول الأوربية , و ربما يكون شارع بغداد من أهم و أفضل الوجهات الاستثمارية التي يجب عليك قصدها كأولوية عند قرارك ببدء الإستثمار العقاري في إسطنبول.
و ذلك لكون شارع بغداد هو المكان المتوسط بين المركز المالي الجديد فى العمرانية و بين الوجهات السياحية في إسطنبول الأوربية مثل الفاتح تقسيم , علاوةً عن كون شارع بغداد هو شارع سياحي بحد ذاته
خاتمة
ندرك في شركة REALTIME للإستثمار العقاري بأن الإستثمار العقاري الأفضل يكون ضمن المناطق الأفضل , و عند دراستنا الجدوى الاستثمارية لمجموعة العقارات المتوفرة لدينا في محيط شارع بغداد وجدنا بأنها فرصة إستثمارية مميزة لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن.
يمكنكم التواصل مع فريقنا الإستشاري للتعرف على أفضل العقارات السكنية و الاستثمارية المتوفرة لدينا في شارع بغداد في الجزء الآسيوي من إسطنبول .
