مقدمة

باشاك شهير هي واحدة من المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين والباحثين عن الحياة الهادئة  و شقق سكنية في باشاك شهير، لذلك تكثر حولها الأسئلة والاستفسارات للتعرف على مزاياها وأهم المناطق الحيوية وفرص السكن والاستقرار فيها ومقومات ذلك.

تمتد باشاك شهير في الجانب الأوروبي لمدينة إسطنبول على مساحة تقدر بـ 104 كم متوسطةً عدة مناطق مهمة، حيث يحيط بها: “أرناؤوط كوي شمالاً، ومنطقة أيوب والسلطان غازي و باغجلار وكوتشوك شكمجة بهشة شهير.

فيما تبعد عن منطقة الفاتح مسافة 17 كم، وعن منطقة تقسيم 24 كم، ومن أقرب المناطق السكنية عن مطار إسطنبول الجديد، وتتسم بطبيعتها الساحرة من مساحات خضراء وبفضل هذه المساحة الواسعة التي تتمتع بها باشاك شهير فقد تحولت إلى نقطة مهمة للاستثمارات العقارية وشهدت بناء عشرات المُجمعات السكنية الحديثة و مشاريع  باشاك شهير ومنها البنى التحتية والمشاريع الإنمائية في اتجاهٍ حكوميٍ واضح  لجعلها المركز الجديد لمدينة إسطنبول.

أبرز المشاريع الإنمائية الحكومية في باشاك شهير:

• المدينة الطبيّة في باشاك شهير: هي عبارة عن أكبر مجمع طبي في أوروبا والثالث على مستوى العالم، تصل مساحتها إلى مليون متر مربع، تتألف من ثمانية أبنية يضم كل منها مشفى يحتضن جميع العيادات والاختصاصات الطبية، كما تضم المدينة 2682 سرير، و89 غرفة عمليات، ويستوعب 65 ألف مريض يومياً، جرى افتتاحها منتصف العام الجاري ومن المزمع أن تكون من أهم المُدن الطبية العاملة في قطاع السياحة العلاجية.

• ميدان باشاك شهير: وسيكون من أكبر ساحات المدينة حيث ستضاهي مساحته ضعفي ميدان تقسيم الشهير، وستحيطه العديد من المطاعم والمقاهي وأماكن التسوق.
• أكبر حديقة نباتية في أوروبا والعديد من منتزهات الشعب.
• وادي باشاك شهير الأخضر.

كما تقترب من باشاك شهير مشاريع البنى التحتية التالية:

• • قناة اسطنبول المائية: والتي ستمتد من شمال بحيرة كوتشوك جكمجه لتصب في جنوب البحر الأسود، وستكون القناة رديفاً لمضيق البوسفور لتخفيف حدة السفن التجارية عنها، سيبدأ حفرها في العام القادم وستكون جاهزة بحلول العام 2023.
  • مطار إسطنبول الجديد: افتتحت المرحلة الأولى في الذكرى السنوية لتأسيس الجمهورية في العام 2018، كما جرى افتتاحه مرحلة جديدة منه منتصف العام الجاري، على أن يتم استكمال جميع مراحله في العام 2023 ليكون بذلك من أكبر مطارات العالم بقدرة استيعابية تصل إلى 250 مليون مسافر سنوياً.

لماذا تعتبر باشاك شهير من أهم المناطق الاستثمارية في إسطنبول وتركيا بشكلٍ عام؟

من أهم عوامل الاستثمار العقاري في باشاك شهير  هو وجود مساحات واسعة خالية قابلة للإعمار بمعنى مناطق حديثة الإنشاء، إلى جانب ضم مشاريع بنى تحتية وانمائية من ومشافي ومدارس وجامعات ومطارات وطرق سريعة ومواصلات، ما يعني توفير جميع الوسائل الخدمية التي تضفي الراحة على حياتنا وتكسبها المزيد من الرفاهية وبخاصة للذين يبحثون عن شقق سكنية في باشاك شهير في مدينة متكاملة يتوفر بها إلى شيء، إلى جانب احتضانها لعشرات المشاريع  في باشاك شهير التي تم إنشاؤها وفق أفضل المقاييس العالمية للبناء مع توافر عناصر التكنولوجيا من منازل ذكية من شأنها أن تجعلنا حياتنا أسهل.

كل هذا وأكثر نجده في باشاك شهير التي باتت اليوم قبلة الاستثمار في تركيا نظراً لجميع العوامل المذكورة آنفاً.

ميزات الاستثمار العقاري في باشاك شهير

تتعدد مميزات منطقة باشاك شهير بشكل واسع النطاق، ولهذا فقد باتت منطقة باشاك شهير تركيا إحدى أكثر المناطق جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب، الباحثين عن شقق سكنية في باشاك شهير لنتعرف سوياً على أبرز 10 من مميزات منطقة باشاك شهير.

1- موقع منطقة باشاك شهير في تركيا المثالي: تعتبر منطقة باشاك شهير في تركيا العاصمة المستقبلية لمدينة اسطنبول، ويدل ذلك على أهميتها الاستثمارية الفائقة، حيث يعد الموقع الجغرافي المميز بالقرب من مركز المدينة أحد أهم مميزات منطقة باشاك شهير.

2- مميزات منطقة باشاك شهير تركيا في البنية التحتية: أما عن مميزات منطقة باشاك شهير في البنية التحتية فهي قوية للغاية، ومن أكثر الأسباب الجاذبة للمستثمرين، حيث تحظى منطقة باشاك شهير تركيا بكافة المرافق الخدمية الحديثة والمتطورة التي تشمل المستشفيات والمدارس والجامعات وغيرها من مميزات منطقة باشاك شهير التي استقطبت العديد من المستثمرين حول العالم.

3- مميزات المواصلات في منطقة باشاك شهير تركيا: تمتلك منطقة باشاك شهير تركيا شبكة مواصلات قوية وحديثة، وتعد المواصلات من أهم مميزات منطقة باشاك شهير، حيث تتضمن خط مترو باشاك شهير الذي يربط بين منطقة باشاك شهير تركيا ومناطق أخرى عديدة في إسطنبول، إضافة إلى الباصات والحافلات العامة ومشروع الترام واي الذي يتم العمل عليه.

4- مطار اسطنبول الجديد وقربه من مناطق شراء العقارات في منطقة باشاك شهير في تركيا: يقع  المطار الجديد  والذي يعتبر أحدث المطارات الموجودة في اسطنبول مقارنةً بكل من مطار أتاتورك ومطار صبيحة على بُعد عدة كيلومترات من منطقة باشاك شهير تركيا، كما يختلف مطار اسطنبول الجديد عن غيره في تضمنه لطائرات لديها 262 وجهة مختلفة في العالم، وبين عاميّ 2019_2021 بلغ عدد المسافرين نحو 112.173.556 مسافر، ووصل عدد الرحلات إلى 792.865 في الفترة نفسها، كل هذا جعل مميزات منطقة باشاك شهير تزداد شيئاً فشيئاً.

5- النظام التعليمي في منطقة باشاك شهير تركيا: تتميز منطقة باشاك شهير في تركيا بوجود عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة، هذا فضلاً عن المدارس العربية والجامعات، مثل جامعة ابن خلدون الخاصة وغيرها.

6- الاستثمار في منطقة باشاك شهير تركيا في ظل الأهداف المستقبلية: نظراً لكثرة مميزات منطقة باشاك شهير وأهميتها فهي تحظى باهتمام بالغ من قِبل الحكومة، ولهذا تحرص الحكومة على تحديث المنطقة وتطويرها بما يليق مع مستوى الاستثمار المتزايد بها، وتهتم الحكومة بالمساحات الخضراء العامة في منطقة باشاك شهير في تركيا، هذا فضلاً عن خطط الحد من إهدار المياه، فضلاً على  مشروع قناة إسطنبول العملاق الذي يضيف إلى مميزات منطقة باشاك شهير.

للتعرف أكثر على أبرز المشاريع الإستثمارية في باشاك شهير إضغط هنا.

خاتمة

شركة REALTİME للاستثمار العقاري

شركة عقارية  اسطنبول هي شركة استشارية متخصصة في الاستشارات العقارية وتطوير وتنفيذ المشاريع الكبيرة والمتوسطة.

حيث تقوم بإيجاد فرص الاستثمار العقارية  وتوفر شقق سكنية  في باشاك شهير عن طريق إدارة تجمعات المستثمرين الراغبين في الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري  أو الإقامة عن طريق شراء عقار في تركيا وإدارة المشاريع المتنوعة.

وتقوم بتطويرها للوصول إلى أعلى نسبة ربح للمستثمرين. كما تعمل الشركة على إدارة الاستثمار للمستثمرين أو المشاركة فيه، بناء على دراسة شاملة لكل مشروع على حدى. من كافة الجوانب ودراسة الجدوى الاقتصادية لها.

ما هي الخدمات التي تقدمها شركة REALTİME للاستثمار العقاري؟

1.الخدمات العقارية في اسطنبول: والتي تشمل تقديم كافة النصائح والإرشادات. التي تساعدك على شراء المنزل الذي يناسب تماماً رغباتك والسيولة النقدية المتوفرة لديك. بأفضل المواصفات الفنية والتقنية والخدمية كي يكون العقار الذي تحلم بتملكه في الجمهورية التركية.

2.الحصول على الجنسية التركية: أحد خدماتنا أيضاً استلام كافة المعاملات التي تخص الحصول على الجنسية التركية . من خلال العقارات والاستثمار العقاري في تركيا . بدءاً من إرشادك لأفضل العقارات التي تناسبك انتهاءً باستلام جواز السفر التركي بأقصر وقت ممكن.

3.الإكساء و الديكور والتصميم: مهندسي الديكور في عقارات إسطنبول لديهم حصيلة سنين طويلة من الخبرة في الإكساء والتصميم والإشراف والتنفيذ. بالإضافة إلى الاستشارات المعمارية وعمليات التشطيب الداخلية والخارجية بمدينة اسطنبول. مما يجعل نسبة الخطأ معدومة أثناء التنفيذ وحتى التسليم.

4.إدارة الأملاك والممتلكات: يقصد بإدارة الأملاك والممتلكات في اسطنبول الإشراف على الممتلكات. بأنواعها سواء السكني أو التجاري أو الصناعي. بالنيابة عن مالك العقار الأساسي بأمانة متناهية وبشفافية كاملة. بالإضافة إلى العديد من الخدمات التي لا يسعنا ذكرها هنا.