مقدمة  

يبحث الكثير من العرب و الأجانب عن التملك العقاري في تركيا , البعض منهم يكون بحثه بهدف الاستثمار العقاري في تركيا , و البعض الآخر يكون هدفه السكن في اسطنبول , و في كلتا الحالين دائماً ما كانت منطقة افجلار خياراً جيداً من الناحيتين السكنية والاستثمارية , وذلك لما تتميز به المنطقة من موقع حيوي  و مميز , علاوةً عن تخديمها العالي بالخدمات و المواصلات العامة و الخاصة   , في هذا المقال سوف نتحدث بشكل أكبر عن تفاصيل الاستثمار العقاري في منطقة افجلار في اسطنبول , نتمنى لكم قراءة ممتعة.

معلومات حول منطقة افجلار في اسطنبول

تقع منطقة افجلار في الجزء الأوروبي من إسطنبول , و تعتبر من البلديات البحرية في اسطنبول , يحد بلدية افجلار من الغرب بلديتي بكركوي و كوشوك شكمجة و يحد بلدية افجلر من الشمال كل من باشاك شهير و اسنيورت و يحد بلدية افجلار من الغرب بلدية بيلك دوزو , و تتمتع بلدية افجلار بإطلالات بحرية خلابة على بحر مرمرة من جهة الجنوب.

تقدر مساحة افجلار بنحو 42.6 كيلو متر مربع ,و يبلغ عدد سكان بلدية افجلار في اسطنبول بنحو 536.000 نسمة و ذلك وفق آخر إحصائية صادرة عن بلدية اسطنبول الكبرى.

تحتوي بلدية افجلار في اسطنبول على العديد من المناطق الترفيهية و التعليمية , فعلى سبيل الذكر يوجد في بلدية افجلار مول بيليجان , كما توجد في بلدية افجلار إحدى أكبر و أعرق الجامعات في اسطنبول و هي جامعة اسطنبول , تشتهر بلدية افجلار بوجود كورنيش بحري مميز يعتبر أحد أشهر الوجهات السياحية في افجلار  , تتمتع بلدية افجلار بوجود نمط سكان راقي جلهم من الطبقة المتعلمة من الأتراك و الأجانب ,شهدت بلدية افجلار نهضة تحديث عمراني كبير في آخر 20 عام , لذلك يمكننا وصفها بالمكان الملائم للسكن الراقي في  اسطنبول.

السكن في منطقة افجلار في اسطنبول:

تعتبر منطقة افجلار في اسطنبول من المناطق المفضلة للسكن , و ذلك عند الحديث عن الأتراك والأجانب على حد سواء , ,و يتواجد في بلدية افجلار في اسطنبول فيلا كان يسكنها مؤسس الدولة التركية مصطفى كمال أتاتورك و التي تعتبر من أشهر الوجهات السياحية في افجلار في الفترة الحالية.
يرغب الناس بالسكن في بلدية افجلار في اسطنبول لعدة أسباب لعل أهمها وجود خط الE5 وسط بلدية افجلار  , يؤمن هذا الطريق حيوية كبيرة لكل المناطق التي يمر منها  من بينها منطقة افجلار في اسطنبول , حيث يحتوي على باصات حكومية وخاصة تنقلنا إلى مختلف مناطق اسطنبول الأوربية والآسيوية , كما أن منطقة افجلار تتمتع بطبيعة بحرية خلابة تجعل منها مكان مفضل للسكن لدى أغلب الأتراك و الأجانب.

إحدى أهم الأسباب التي تجعل من افجلار مكان ملائم للسكن  هو كثرة الجامعات الحكومية والخاصة الموجودة في افجلار , فعلى سبيل الذكر تتواجد لدينا جامعة اسطنبول الحكومية كما تتواجد جامعة جيليشم الخاصة في افجلار.

الاستثمار العقاري في منطقة افجلار في اسطنبول:

منطقة افجلار في اسطنبول تعتبر من المناطق الحديثة استثمارية , حيث ارتفعت أهميتها الاستثمارية بشكل كبير بعد إعلان الحكومة التركية عن بدء التنفيذ بمشروع قناة إسطنبول الجديدة , و الذي يعتبر أكبر مشروع إستراتيجي في تاريخ تركيا , و يمر مشروع قناة اسطنبول الجديدة بجوار أحد أهم المناطق السكنية في بلدية افجلار و هي منطقة اسبارتاكولي , حيث يتوفر كم كبير من المشاريع السكنية والاستثمارية الراقية التي تتواجد في هذه المنطقة تحديداً.

للتعرف على جميع المشاريع السكنية والاستثمارية الموجودة في منطقة اسبارتاكولي التابعة لبلدية افجلار في اسطنبول اضغط هنا.

نصيحة REALTİME  للإستثمار العقاري و التملك العقاري في منطقة افجلار في اسطنبول.

يمكننا التأكيد في شركة REALTİME للاستثمار العقاري أن الاستثمار العقاري في افجلار سيكون جيداً في منطقة اسبارتاكولي تحديداً , وذلك كما وضحنا لكم أعلاه , و أن الخيارات السكنية ستكون مثالية أيضاً في أغلب مناطق بلدية افجلار في اسطنبول.

خاتمة

شركة REALTİME للاستثمار العقاري

شركة عقارية  اسطنبول هي شركة استشارية متخصصة في الاستشارات العقارية وتطوير وتنفيذ المشاريع الكبيرة والمتوسطة.

حيث تقوم بإيجاد فرص الاستثمار العقارية  وتوفر شقق سكنية  في أيوب سلطان عن طريق إدارة تجمعات المستثمرين الراغبين في الإقامة عن طريق الاستثمار العقاري  أو الإقامة عن طريق شراء عقار في تركيا وإدارة المشاريع المتنوعة.

وتقوم بتطويرها للوصول إلى أعلى نسبة ربح للمستثمرين. كما تعمل الشركة على إدارة الاستثمار للمستثمرين أو المشاركة فيه، بناء على دراسة شاملة لكل مشروع على حدى. من كافة الجوانب ودراسة الجدوى الاقتصادية لها.

ما هي الخدمات التي تقدمها شركة REALTİME للاستثمار العقاري؟

1.الخدمات العقارية في اسطنبول: والتي تشمل تقديم كافة النصائح والإرشادات. التي تساعدك على شراء المنزل الذي يناسب تماماً رغباتك والسيولة النقدية المتوفرة لديك. بأفضل المواصفات الفنية والتقنية والخدمية كي يكون العقار الذي تحلم بتملكه في الجمهورية التركية.

2.الحصول على الجنسية التركية: أحد خدماتنا أيضاً استلام كافة المعاملات التي تخص الحصول على الجنسية التركية . من خلال العقارات والاستثمار العقاري في تركيا . بدءاً من إرشادك لأفضل العقارات التي تناسبك انتهاءً باستلام جواز السفر التركي بأقصر وقت ممكن.

3.الإكساء و الديكور والتصميم: مهندسي الديكور في عقارات إسطنبول لديهم حصيلة سنين طويلة من الخبرة في الإكساء والتصميم والإشراف والتنفيذ. بالإضافة إلى الاستشارات المعمارية وعمليات التشطيب الداخلية والخارجية بمدينة اسطنبول. مما يجعل نسبة الخطأ معدومة أثناء التنفيذ وحتى التسليم.

4.إدارة الأملاك والممتلكات: يقصد بإدارة الأملاك والممتلكات في اسطنبول الإشراف على الممتلكات. بأنواعها سواء السكني أو التجاري أو الصناعي. بالنيابة عن مالك العقار الأساسي بأمانة متناهية وبشفافية كاملة. بالإضافة إلى العديد من الخدمات التي لا يسعنا ذكرها هنا.

الصور المقترحة:

خريطة افجلار

محطة المتروبوس

منطقة اسبارتاكولي